Það er að ýmsu að huga þegar selja á fasteign. Þegar þú setur fasteignina þína í sölu þá viltu fá hámarksverð fyrir eignina þína miðað við markaðsaðstæður. Markaðurinn er stöðugt að breytast eftir framboði og eftirspurn á tiltekinni tegund fasteignar á hverjum tíma. Þar kemur ráðgjöf okkar, þekking og þjónusta þér að góðum notum.

 

Auk þess að bjóða þér frítt verðmat á fasteigninni þá veitum við þér líka ráðgjöf um ferlið frá upphafi til enda. Undirbúningurinn er lykilatriði svo það skiptir máli að setja sig í samband við fasteignasala áður en farið er af stað að kaupa aðra fasteign. 

 

Þessi þjónusta er án skuldbindingar um sölu. Ef eign er sett á söluskrá hjá okkur bjóðum við hagstæða söluþóknun sem innifelur fagljósmyndun ásamt auglýsingum  og kynningarefni sem gerir að verkum að eftir eigninni er tekið.

 

Allt frá því að undirbúa eignina til sölu til að loka sölunni og ganga frá samningum þá erum við til staðar fyrir ykkur í gegn um allt ferlið.

Bóka FRÍTT fasteignaverðmat og söluráðgjöf:

* = nauðsynlegar upplýsingar

 

    VERÐMAT    

Sjónskoðun

Seldar eignir

Þinglýst gögn

Fasteign er skoðuð á staðnum ásamt eiganda sem veitir allar upplýsingar um ástand og endurbætur eftir bestu vitund. Allt er skoðað sem hægt er með eigin augum en ástand annarra hluta eins og lagna og frárenslis verður að áætla út frá aldri.

Upplýsingar um seldar eignir í hverfinu á undanförnum 12 mánuðum eru skoðaðar. Farið er nánar í samanburðareignir eða eignir sem komast sem næst umræddri eign í stærð og öðrum eiginleikum. Tekið er mið af ásettu verði á öðum eignum sem eru þegar í sölumeðferð.

Skoðuð eru öll þinglýst gögn er snúa að umræddri eign og sem hafa upplýsingar sem kunna að skipta máli við verðmat eignar. 

 

   RÁÐGJÖF   

Undirbúningur

Mikilvægt er að gefa sér góðan tíma  við undirbúning til að framsetnig eignarinnar sé sem best fyrir sölu.
Við veitum viðskiptavinum okkar góða ráðgjöf og lista yfir mikilvæg atriði sem gott er að hafa í huga við undirbúninginn.

Markmiðið er að væntanlegur kaupandi hafi sem minnst að athuga af smáatriðum og sjái sig flytja inn með sem minnstri fyrirhöfn.

Þekking

Við búum yfir mikilli þekkingu þegar kemur að sölu fasteigna. Það þýðir öllu því sem snýr að sölunni bæði í praktískum skilningi og einnig lagalegum skilningi.
Mikilvægt er að seljendur séu upplýstir um þá lagalegu ábyrgð sem fylgir því að selja fasteign ásamt því að vita hvernig best er að tryggja sína hagsmuni í slíkum viðskiptum.

Fagmennska

Að vera með fagmennsku í fyrirrúmi er okkar mottó. Við einsetjum okkur að vera heiðarlegir og vandvirkir í öllum verkefnum. Við erum meðvitaðir um þá ábyrð sem þessu starfi fylgir og viljum því ávinna okkur traust viðskiptavina okkar með því að sýna það í verki. Góður orðstír er gulls í gildi.

 

   ÞJÓNUSTA   

Auglýsingar

Opin hús / Sýningar

Eftirfylgni

Við auglýsum allar eignir sérstaklega utan við að birta þær á fasteignavefum. Við notumst fyrst og frest við að auglýsa í keyptum auglýsinga-plássum á vefmiðlum og á samfélagsmiðlum, þó svo að auglýsingar okkar beini svo fólki inn á fasteignavefina. 

Misjafnt getur verið eftir eignum hvort hentugt sé að halda opið hús eða vera með bókaðar sýningar. Við metum það yfirleitt eftir eftirspurn hverju sinni ásamt því að líta til stærðar eigna. Við erum ávallt til taks til að sýna eignir eftir þörfum, en auðvitað í góðu samráði við seljendur. 

Einn mikilvægasti þáttur í starfi sölumanns er að fylgja vel eftir fyrirspurnum og skoðunum á eignum. Oft geta ákveðin atriði staðið í vegi fyrir því að áhugi hafi myndast við skoðun svo það er mikilvægt að komast að þeim ef vera skyldi að þau séu léttvæg eða miskilningur.

 

    HAFÐU SAMBAND   

Það er að ýmsu að huga þegar selja þarf fasteign. Ef þú hefur einhverjar spurningar um söluferlið þá skaltu ekki hika við að setja þig í samband við okkur.

Hægt er að hringja í Aðalstein í síma 773-3532 eða smella á hnappinn hér að neðan til að senda tölvupóst.

  • Facebook
  • Instagram

Skrifstofur okkar:

Hlíðarsmári 4 (2. hæð), 201 Kópavogur
Austurvegur 6, 800 Selfoss
Stillholti 16-18, 300 Akranes

Sími: 527-1717
domusnova@domusnova.is
www.domusnova.is

© 2020 by frittfasteignaverdmat.is.

Fasteignasalar Domusnova starfa á grundvelli löggildingar samkvæmt lögum um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015 sbr. lög 131/2015. Aðstoðarmenn fasteignasala starfa á grundvelli undanþáguákvæða sömu laga um starfsheimildir nemenda sbr. 8. gr. a. og ákvæða II og IV til bráðabirgða. Við sölu eigna skipta fasteignasalar og aðstoðarmenn fasteignasala með sér verkum í samræmi við ákvæði laga og er ábyrgð á sölu og frágangi skjala á hendi þess fasteignasala sem heldur utan um kaupsamning hverju sinni skv. 2. mgr. 6. gr. laga um sölu fasteigna og skipa. Seljandi heimilar aðstoðarmanni fasteignasala að aðstoða við úttekt eigna og gerð söluyfirlits, að aðstoða við gerð kauptilboðs, að sýna fasteign og að aðstoða við gerð fjárhagslegs uppgjörs. Aðstoðamaður fasteignasala starfar á ábyrgð fasteignasala. DOMUSNOVA FASTEIGNASALA, Haukur Halldórsson, Hdl. Löggiltur Fasteignasali, DN. ehf, kt:670812-1890.